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      希臘移民項目——奧林匹亞公館

      投資額:252萬元

      發布時間: 2018-11-07 所屬欄目: 希臘 點擊次數: 22249
      申請常識

      希臘買房移民優勢:

      1. 投資金額低,25萬歐元購房即可獲歐盟永久居留

      2. 一家三代(本?/配偶/子女和雙方父母)獲準永居

      3. 無移民門檻

      4. 辦理周期短 , 最快2個?

      5. 獲批永居,成功率100%

      6. 無居住要求,可自由居住中國和歐洲

      7. 永久產權,出租可獲穩定收益

      8. 暢行歐洲26個申根國

       

      自由通行需求

      經常往來歐洲,需要?一個歐洲身份,免去簽證申請等繁瑣?手續,可自由經商、學習、旅?、生活


      資產配置需求

      已獲得其他洲身份,但無歐盟身份,無法方便通行歐洲,通過低額不動產投資獲取歐盟身份,不但可自由暢?26個申根國,還擁有了可自住、可出租的房產


      子女教育需求

      希臘擁有高質量的教育、免費的公?學校和性價?極高的私?名校,給孩?更多?讀世界頂尖學府的機會。也適合辦理美加等國移?等待漫長排期的申請?,可讓孩?提早進?國際化教育環境


      候鳥養老需求

      舒適的環境 、宜?的氣候 。安全的食品 、完美的醫療體系,作為長壽之國的希臘 ,適合退休后希望轉換?活環境,全球候鳥養老的富有退休養老者


      身份優勢

      歐盟申根國唯?置業移民,直接獲取永久居留

      自由通行居住26個申根國

      可享希臘公立學校免費教育,亦可就讀國際學校,學費低??蓱{歐盟永居的“華僑生”身份,參加“華僑生聯考”輕松入讀國內頂尖學府

      所購房產可自住、也可合法出租獲得收益


       

      辦理條件

      購房款:25萬歐元以上購房


      房產交易稅:

      在2005年12月31日之前獲得建筑許可的物業,產權過戶費為合同售價的3.09%/無增值稅。

      在2005年12月31日以后獲得建筑許可的物業,買方無需支付產權過戶費,但需要支付增值稅, 金額合售價的24%。


      公證費用:銷售合同金額的1.5%


      律師代理費用:銷售合同金額的1.5%


      土地注冊費:此項費?實際價格取決于最終合同頁數字,費?約為購房款的0.5%-0.7%左右


      永久居留權申請費:

      -單個客戶:1000歐  

      -以家庭為單位的客戶(含配偶及1個子女):1500歐

      -以家庭為單位的客戶(含配偶及2個子女):2000歐

      另除小孩之外,每位申請者還需向政府支付2000歐的申請費。


      POS機刷卡費用:銀聯卡1.6% or 信用卡0.9%(visa和master卡)

       

      辦理流程

       

      項目優勢

       

      本項目旨在重新演繹希臘歷史悠久的“Poly-katoikia”概念,并在雅典城內以“前衛”著稱的卡利馬羅街區里打造一個高品質的住宅空間。這幢8層高的公寓為那些熱愛城市生活、欣賞現代建筑并受過高等教育的年輕人提供了一個嶄新的舞臺


      核心地段

      在希臘市中心最核心地段A+區域,離第一屆奧林匹克運動會的遺址只有100米之遙


      全新公寓

      非零散的舊房改造項目,是全新的完整的公寓樓項目,整棟新建


      享受最優惠的稅率

      依然享受2006年之前的優惠稅率


      品質高檔

      公寓專門配置了門禁、前臺、健身房、小型游泳池,類似于高檔酒店式公寓的概念,但是并非按照酒店式公寓的狹小戶型設計,而是按照正常公寓的面積設計,給您在海外也有家的感覺


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      本項目的建筑設計宗旨是:在確保各項建筑系數合理的前提下,使每戶可以最大限度地領略到衛城的美景。公寓陽臺突出于建筑線,可以縱情飽覽雅典市中心及位于Pagrati 附近的國家當代藝術博物館(新)。

       

      項目詳細


      1-6 層  /  雙套房設計

      臥室數量:2個

      樓層面積:82.68 ㎡

       

       



      7層  / 大套房設計


      臥室數量:1個

      樓層面積:79.2㎡



      8層  / 大套房設計


      臥室數量:1個

      樓層面積:81 ㎡

       

       

       

       

       

       



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